Департамент аналитики и консалтинга компании Night Sky Realty оказывает высококачественные услуги по аналитике, стратегическому консалтингу, оценке объектов недвижимости и земельных участков на рынке Санкт-Петербурга и Москвы, а также во всех регионах Российской Федерации. Команда высококвалифицированных специалистов готова предложить свои услуги в любом из сегментов недвижимости: офисная, торговая, складская и жилая недвижимость.
Аналитика:
- маркетинговый анализ
- прогноз развития рынка недвижимости
- обзор рынка коммерческой, жилой и загородной недвижимости
- анализ законодательной базы и ее влияния на развитие рынка
Стратегический консалтинг:
- анализ рыночной целесообразности проекта
- анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка и объекта
- разработка концепции проекта
- бизнес-план развития проекта
- анализ экономической целесообразности проекта
- экспресс-анализ участка
Оценка недвижимости:
- коммерческая недвижимость: объекты недвижимости, здания и сооружения, независимо от назначения
- жилая недвижимость: квартиры, загородные дома, коттеджи и т.д.
- земельные участки
- оценка бизнеса, связанного с недвижимостью
Инвестиционный консалтинг:
- развитие и реализация инвестиционных проектов
- разработка информационного меморандума (Info-memo) и ТЭО (технико-экономического обоснования) проекта
- определение целей проекта и основных экономических показателей (CF, DCF, NCF, NPV, IRR, Pl)
- расчет параметров доходности и сроков окупаемости
- расчет рисковых параметров
- анализ чувствительности проектов
Маркетинговый консалтинг:
- Комплексный анализ текущего состояния рынка, мировых тенденций и перспектив развития рынков недвижимости по сегментам:
- коммерческая недвижимость: бизнес-центры, ТК, ТРК, МФК, индустриальные и технопарки, логистические комплексы, объекты стрит-ритейла, объекты гостиничной, рекреационной и туристической инфраструктуры, недвижимость сферы услуг, объекты отдыха и развлечений, парки отдыха и т.д.
- жилая недвижимость: аренда и купля/продажа элитной городской, загородной, региональной и зарубежной жилой недвижимости, объекты жилой недвижимости «бизнес-класса»
Проектный консалтинг:
- комплексный аудит бизнес-идеи проекта
- разработка концепции проекта
- разработка бизнес-плана инвестиционного проекта
- анализ рисков проекта
- создание «Команды» управления
Региональный консалтинг:
- комплексный маркетинговый анализ городов и регионов РФ, стран Балтии по заданным параметрам и сегментам
- конкурентный анализ компаний, рынков и их сегментов, потребительских предпочтений и целевых аудиторий по заданным параметрам
- разработка бизнес-планов компаний и проектов по сегментам с привязкой их к конкретным регионам
- разработка программ выхода компаний на региональные рынки
Управленческий консалтинг:
- комплексный аудит бизнес-плана проекта
- анализ рисков проекта
- разработка модели построения системы всестороннего управления
- разработка текущего и стратегического производственных планов по управление и сопровождению проектов
Антикризисный консалтинг:
- комплексный анализ портфеля недвижимости
- анализ позиционирования объектов на рынке
- анализ конкурентной среды
- реструктуризация, диверсификация и оптимизация портфеля недвижимости и проектов
- редевелопмент и ребрендинг объектов
- комплексное управление объектами и проектами