- изменение внутренних и внешних характеристик вторичных объектов
- согласование перепланировок жилых/нежилых помещений
- перевод в жилой/нежилой фонд
- согласование паспортов фасадов
- согласование отдельных входов, замены оконных и дверных заполнений
Получение исходно-разрешительной документации:
- получение экспликации помещений выше и нижерасположенных помещений в проектно - Инвентаризационном бюро района (ПИБ)
- заказ и получение результатов обследования вентиляционных каналов на Объекте
- заказ и получение результатов обследования состояния несущих конструкций Объекта
- заказ и получение результатов санитарно-эпидемиологических обследований (радиационное, освещенность, ЭМИ, шум).
- заказ и получение справки Комитета государственного использования и охраны памятников истории и культуры (КГИОП) о статусе Объекта
- заказ и получение разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) на выполнение проекта устройства отдельного входа на Объект
- заказ и получение Топографической съемки, заверенной печатью Треста ГРИИ
Разработка силами лицензированной проектной организации проектной документации в объеме:
- общая пояснительная записка
- архитектурные решения
- отопление и вентиляция
- водоснабжение и канализация
- электроосвещение
- проект организации строительства
- противопожарные мероприятия
- проект организации отдельного входа на топографической съемке не старше 5 лет
Утверждение проектной документации перепланировки Объекта:
- получение согласования КГА по проекту организации отдельного входа на Объекте
- согласование проекта устройства отдельного входа с собственниками помещений в здании (получается в случае предъявления того требования ГУЖА либо Администрацией района)
- согласование проекта устройства отдельного входа в КГИОП
- получение согласования эксплуатирующей организации (ГУЖА либо ТСЖ) по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа
- получение согласования Администрации района по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа
- получение заключения по проекту в "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурги в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
- получение санитарно-эпидемиологического заключения ТО ТУ Роспотребнадзора
- получение заключения по проекту в Отделе государственного пожарного надзора района о соответствии проектной документации противопожарным правилам и нормам
- согласование проекта устройства отельного входа с балансодержателями инженерных сетей, попадающих под пятно застройки
- согласование проекта устройства отельного входа с Управлением садово-паркового хозяйства
- согласование проекта устройства отельного с ГИБДД с разработкой проекта организации дорожного движения на период производства строительно-монтажных работ
- согласование проекта устройства отельного входа с Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству
- согласование проекта устройства отельного входа с отделом подземных сооружений КГА
- получение Распоряжения Администрации р-на о согласовании проекта и разрешение на начало строительно-монтажных работ
Проведение строительно-монтажных работ по устройству крыльца:
- открытие разрешения на производство строительно-монтажных работ по устройству крыльца в Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ)
- сдача строительно-монтажных работ и закрытие ордера ГАТИ.
Ввод Объекта в эксплуатацию:
- заключение договоров на технический надзор и вывоз строительных отходов
- заказ и получение обмерных чертежей и экспликации помещений в ПИБ района
- получение Акта приемки законченного строительством Объекта в Администрации района
- сдача Объекта и подписание Акта сотрудниками:
- ОГПН,
- ФГУЗ
- ТО ТУ Роспотребнадзора,
- администрации района С-Пб.
Внесение изменений в технические и правоустанавливающие документы:
- получение технического и кадастрового паспорта Объекта в ПИБ района
- сбор пакета документов, подача и получение свидетельства о праве частной собственности на помещения.