F.A.Q.

Компания Night Sky Realty поможет сдать Вашу квартиру в аренду максимально быстро на выгодных для Вас условиях.

Независимо от того, сдаете ли ваша квартира в аренду уже много лет или впервые , компания  Night Sky Realty сможет предложить Вам полный спектр услуг, максимально отвечающий вашим требованиям.  Мы берем на себя решение всех вопросов, связанных со сдачей квартиры в аренду, юридическими формальностями,  консалтингом по обустройству квартиры, координацией переезда клиента, страхованием недвижимости от возможных рисков и многим другим.

Специалисты компании Night Sky Realty бесплатно проконсультируют Вас по всем вопросам сдачи вашей квартиры или дома в аренду, а также бесплатно оценят вашу недвижимость.

Самое главное – это подбор надежного арендатора

Компания Night Sky Realty является одной из ведущих компаний по аренде элитных квартир  в Санкт-Петербурге.  Нашим клиентами являются сотрудники крупных Российских и Западных компаний, работники консульств и посольств, представители Российской деловой и культурной элиты.

Подготовить квартиру к сдаче в аренду

Наши специалисты по аренде элитных квартир проконсультируют Вас как наилучшим образом подготовить квартиру к сдаче в аренду. Стоимость аренды квартиры в месяц может увеличиться до 30% после проведения кажущихся незначительными улучшений в квартире. Нужно ли вывозить или приобретать новую мебель?  Какая мебель? Какое техническое наполнение?  Нужно ли вкладывать десятки и сотни тысяч рублей или можно обойтись разумной суммой? Нужно ли делать ремонт после каждого арендатора? Какой по стилю ремонт принесет наибольший доход от аренды квартиры? На все эти вопросы ответят опытные консультанты компании Night Sky Realty.

Полная юридическая поддержка

Не нужно тратить дополнительные средства на дорогостоящие юридические консультации. Профессиональные сотрудники компании Night Sky Realty помогут Вам не только грамотно составить договор аренды/найма, но и наиболее выгодно и надежно провести любую сделку с недвижимостью.

Компания Night Sky Realty оказывает полную юридическую поддержку по всем операциям с недвижимостью.

Мы подготовим грамотный договор найма, до мельчайших подробностей регулирующий Ваши будущие отношения с арендатором в течение всего срока аренды, условия и нюансы его расторжения. Например, необходимо заранее обсудить, кто и как будет оценивать возможный ущерб помещению, причиненный арендатором, кто и как будет определять причину такого ущерба и его компенсировать. Необходимо подробно описать все ценности, остающиеся в квартире, составить список мебели и оборудования и многое другое. Положитесь на нас, и мы приложим все усилия, чтобы защитить Вас от возможных рисков при сдаче вашей квартиры в аренду.

Документы для сдачи квартиры в аренду

Какие нужны документы для сдачи квартиры в аренду? Cоответствуют ли ваши документы на собственность требованиям текущего законодательства?  В некоторых случаях, при сдаче квартиры в аренду крупным западными компаниями, юристы, представляющие интересы клиента, требуют полный пакет документов на собственность, включая план технический паспорт, совпадающий с нынешним планом квартиры.

Мы с удовольствием проверим состояние ваших документов. Если выяснится, что какие-то документы отсутствуют или просрочены, Вам необходима государственная регистрация права собственности и вступление в наследство, за небольшую плату сотрудники нашего юридического отдела помогут привести все Ваши документы в порядок.

Более того, Вы можете воспользоваться услугами наших специалистов, чтобы застраховать Вашу собственность, оформить ипотечный кредит, получить необходимые разрешения и согласования, а также разрешить спорные юридические вопросы.

Налогообложение при сдаче квартиры  в аренду

Специалисты компании Night Sky Reatly проконсультировать Вас по вопросам налогообложения, чтобы максимально оптимизировать ваши затраты. Знаете ли Вы, например, что, зарегистрировавшись индивидуальным предпринимателем, Вы сможете снизить размер подоходного налога с 13% до всего 6%.

Страхование при аренде квартиры

Мы предложим Вам надежный вид страхования для защиты вашей собственности и ответственности перед соседями и рекомендуем Вам надежного проверенного партнера для страхования вашей квартиры.

В течение всего срока договора аренды мы с Вами!

В случае аренды вашей квартиры мы осуществляем сопровождение договора вплоть до даты его расторжения; проведем переговоры с клиентом при возникновении разногласий, связанных с договором в течение всего срока аренды. По окончании срока аренды мы поможем проконтролировать соблюдение условий расторжения договора и оплату счетов.

Обратитесь к профессионалам, и мы сделаем процесс сдачи квартиры в аренду  приятным и стабильным способом получения дохода!