Аренда и продажа элитной жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербург, Россия
Услуги
АРЕНДА КВАРТИР
ПРОДАЖА КВАРТИР

F.A.Q.

05.06.2013 Что отличает элитное жилье от стандартного, основные характеристики

Разновидности современной элитной недвижимости

На рынке элитной аренды в настоящее время можно выделить клубные дома, элитные дома повышенной комфортности, элитные поселки, таунхаусы.  Все больше и больше элитных объектов строится в центральной части города. Например, клубные дома, как правило, не просто расположены в центре Москвы и Петербурга, а фактически интегрированы в него, органично сочетаясь с памятниками архитектуры. Клубные дома представляют собой малоэтажные здания в 4-6 этажей с ограниченным количеством квартир. Они не всегда обеспечивают полный набор дополнительных инфраструктур, но всегда соответствуют наивысшему уровню жизни.

Престижные дома класса люкс отличаются от клубных большим количеством квартир. Довольно часто их фасады стилизованы под старинные здания, и в то же время они имеют отличную инфраструктуру, коммуникации, набор сервисных услуг, которые обеспечивают жильцам высокий уровень жизни. Многоэтажные элитные жилые комплексы в связи с большой площадью, занимаемой строительными объектами и прилегающей к ним территорией, не могут разместиться в плотно застроенной части города и располагаются в «зеленой» зоне. Что касается элитных таунхаусов, то они всегда достаточно востребованы и практически не имеют недостатков, кроме того, что они расположены в удалении от центра города.

Основные отличия элитной квартиры

Принципиальными отличиями элитной недвижимости от стандартной квартиры являются: минимальная площадь 100 квадратных метров и высота потолка не менее 3 метров, высокое качество воды и воздуха, подаваемых через системы дополнительных очисток и кондиционирования. Более того, элитные квартиры должны иметь подземный или расположенный неподалеку паркинг с 1-3 закрепленными местами на квартиру, круглосуточную охрану, современные лифты, достойную парадную. Всё вышеперечисленное элитная недвижимость имеет в обязательном порядке, если она построена после 2005-2007 годов.

Дорогое жилье должно быть построено по качественному архитекторскому проекту, иметь красивый вид из окна, располагаться в районах с развитой инфраструктурой в относительно тихом месте, но в то же время в близости от центральных улиц и исторических объектов. Как правило, на территории элитного жилого комплекса имеется собственный внутренний дворик, детская площадка, защищенная придомовая зеленая зона.

Все апартаменты класса люкс должны быть оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отапливаться от автономной котельной, иметь установленное спутниковое телевидение и подключенный высокоскоростной интернет. Некоторые элитные комплексы имеют спортивные залы и фитнес-центры, магазины, рестораны или кафе, детские площадки на территории комплекса или рядом с ним.