Новости

Большинство российских специалистов работающих на рынке элитной жилой недвижимости отмечают процесс глобализации рынка и смещение спроса в сторону зарубежной недвижимости. По мнению руководителя департамента элитных продаж компании Night Sky Realty Владимира Воробьева это вызвано рядом причин. Кризис не только показал несостоятельность отдельных объектов к заявленному статусу, как элитному, и недостатки их концепций, но и значительно скорректировал их стоимость. Цена многих объектов была сильно завышена, произошла значительная корректировка их стоимости в сторону понижения. Вопрос ликвидности становится одним из первостепенных при принятии решения покупателем. Инвестиционная привлекательность при приобретении объектов элитной недвижимости, когда рост стоимости составлял 20-30 % в год, как в докризисные времена, остается в прошлом.

Европейская недвижимость становится все более привлекательной для наших соотечественников, предлагая широкий выбор качественных объектов. Наиболее востребованные объекты располагаются в столицах Европейских стран, а также на морских побережьях. Ценовой диапазон объектов недвижимости в Европе зачастую значительно ниже, чем в нашей стране. К тому же, страны Европейского союза дают более определенную политическую и экономическую стабильность, также ведется работа по упрощению визовых режимов. Поэтому все больше наших соотечественников рассматривают возможность вложения в зарубежную недвижимость.

Процесс глобализации рынка элитной недвижимости заставляет отечественных девелоперов более тщательно подходить к разработке концепции элитного объекта и учитывать все возможные преимущества, как отечественного, так и Европейского рынков недвижимости. Покупатель становится избирательнее, а его запросы значительно более требовательными. Чтобы быть востребованными на рынке объекты элитной недвижимости должны обладать целым набором эксклюзивных качественных характеристик и конкурентных преимуществ.