Аренда и продажа элитной жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербург, Россия
Услуги
АРЕНДА КВАРТИР
ПРОДАЖА КВАРТИР
ОФИСЫ В АРЕНДУ

Новости

28.12.2009 Самый крупный офисный объект на рынке Санкт-Петербурга в 2009 году
В декабре сдается в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Гулливер», который входит в состав многофункционального комплекса около метро «Старая Деревня». Это самый крупный офисный объект, который выводится на рынок Санкт-Петербурга в 2009 году.

Сейчас здесь функционирует торгово-развлекательный комплекс и 1-я очередь бизнес-центра – общей площади порядка 62 000 кв.м. На офисную составляющую приходится примерно 5000 кв.м. Среди торговых «якорей» комплекса – продуктовый «Ашан» и гипермаркет электроники «Матрица». На прилегающей территории находится паркинг на 2500 машин.

В 2008 году инвестор (компания «Дубль-2», входящая в состав холдинга «МТ computers Group») начал строительство 14-этажного офисного центра общей площадью 26000 кв.м. Он спроектирован в ОАО «Проектсервис-СПб ПТИ». Генподрядчиком – ЗАО «Евромонолит».

Г-образное здание выполнено из монолитного железобетона и кирпича, отделано гранитом, тонируемым и зеркальным стеклом. На первом этаже предусмотрен концерт-зал на 50 мест, ресторан, кафе и банкоматы. В здании используются современные инженерные решения, имеется своя газовая котельная.

Деловой центр позиционируется как бизнес-центр класса В+. Арендопригодная площадь составляет около 20 000 кв.м. Помещения сдаются блоками от 18 кв. м. Предусмотрены также свободные планировки. Арендные ставки зависят от площади помещения: от 500 кв.м – 750 руб./кв.м, включая НДС и эксплуатационные расходы; блоки до 100 кв.м по 1000 руб./кв.м.

В 1-й офисной очереди вакантных площадей нет. Новый бизнес-центр планируется заполнить за полгода на 50%, т.к. арендные ставки достаточно демократичны, учитывая при этом близость к метро и достойное качество объекта.