ID 635 Эксклюзивная видовая 5-х комнатная квартира на продажу наб. реки Мойки 84 СПБ |
ПРОДАЖА |
| | | << | 1/15 | >> | slideshow stop slideshow
|
ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ВИДОВОЙ 5-Х КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ НАБ. РЕКИ МОЙКИ 84 СПБ Видовая светлая просторная 5-комнатная квартира в классическом стиле на продажу, удобно расположенная в историческом центре Санкт-Петербурга, на наб. реки Мойки д. 84, красивое историческое здание, архитектор Николай Бенуа, авторский дизайн, лепка, потолки 3,27м, паркет, камин, деревянные стеклопакеты, автономная отопительная система, фильтры на воду, подогрев полов, высокоскоростной Интернет, спутниковое телевидение, домофон, видеонаблюдение, охранная сигнализация, отличная инфраструктура, 10 минут ходьбы от станции метро "Адмиралтейская".
| |
Вид сделки: | продажа |
Тип объекта: | квартира |
Район: | Адмиралтейский |
Метро: | Садовая |
Удаленность от метро: | 15 мин. пешком |
Адрес: | наб. реки Мойки, д. 84 |
Тип здания: | историческое здание |
Этажность: | 3/4 |
Общая площадь: | 173 м2 |
Количество комнат: | 5 |
Количество спален: | 2 |
Площадь по комнатам: | 43м2 гостиная; 32м2 спальня; 8м2 спальня; 24м2 кабинет; 41м2 кухня-столовая; 10м2 прихожая |
Состояние квартиры: | с отделкой |
С/у: | раздельный санузел | ванная комната, туалет |
Ремонт: | евроремонт | классический стиль |
| |
Техническое оснащение: | встроенная кухня, автономная отопительная система, фильтры на воду, полы с подогревом |
| |
Безопасность: | домофон, видеонаблюдение |
Паркинг: | парковка во дворе | пульт |
Инфраструктура: | отличная инфраструктура |
| |
Стоимость: | 896100 € | 971830 $ | 69000000 руб |
| |
ИСТОРИЯ Доходный дом князя Касаткина-Ростовского в квартале, ограниченном Набережной Мойки, Фонарным, Прачечным переулком и переулком Пирогова. Здание находится под государственной охраной по «Списку вновь выявленных объектов…». Боковые корпуса и флигели построены в 1837-1839 годах архитектором А.Х. Пель.
В 1869 году новый владелец участка князь Касаткин-Ростовский заказал проект постройки нового лицевого дома по набережной Мойки архитектору Николаю Леонтьевичу Бенуа, который и отстроил лицевое четырехэтажное на подвале здание с проездной аркой (ЦГИА СПб).
В лицевом корпусе сохранилась парадная лестничная клетка, декоративное оформление которой соответствует проекту 1869 года. Лицевой фасад в стиле эклектика дошел до нашего времени без существенных изменений
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен на Набережной р. Мойки между Исаакиевской площадью и Юсуповским дворцом. Мариинской театр, Невский проспект – на расстоянии короткой прогулки. Ближайшие станции метро – «Адмиралтейская» (10 минут пешком) и «Садовая» (15 минут).
ОРИГИНАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ, ПЛАНИРОВКА Вход в квартиру с набережной. Расположена на 3 этаже 4-х-этажного дома, на этаже – ещё одна квартира. Всего в подъезде шесть квартир.
Квартира двухсторонняя: парадные комнаты (4 окна и эркер с восхитительным видом на воду и вдоль реки Мойки) выходят на набережную, задние комнаты (4 окна) – в просторный зелёный двор, вымощенный декоративной плиткой.
В квартире сохранился оригинальный камин у восточной стены гостиной, представляющий историко-культурную ценность и находящийся под охраной КГИОП. Камин угловой двухъярусный с центральным ризалитом. Нижний ярус облицован чёрным мрамором, латунная фронтальная поверхность с полукруглым топочным проемом, в верхней части декорированная накладным картушем в обрамлении орнамента из рокайлей и акантовых завитков.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА, МОДЕРНИЗАЦИЯ, ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЯ Перепланировка с модернизацией выполнена в 2003-2004 годах по проекту НИИ «Спецпроектреставрация» Минкультуры РФ. В 2007 году оригинальная квартира площадью 245,5 кв. м. была разделена на две квартиры площадью 79,3 кв. м. и 173,1 кв. м. Эта последняя и предлагается к продаже.
По проекту ОАО «ЛенжилНИИпроект» установлена новая система газоснабжения с полностью автономной программируемой системой отопления и горячего водоснабжения от двухконтурного газового котла «Vaillant».
Все работы выполнены по проекту, утверждённому МВК и «Ленгаз», записи внесены в технический паспорт.
В ходе реконструкции были заменены междуэтажные перекрытия (с записью в техническом паспорте), выполнены тёплые полы (от двухконтурного газового котла), новая электропроводка.
Деревянные стеклопакеты с сохранением исторической расстекловки.
Интернет, 2 телефона, домофон, видеонаблюдение, охранная сигнализация, спутниковое ТВ.
ПАРКОВКА Во дворе оборудованы парковочные места. Въезд во двор – через ворота с дистанционным управлением. |