Аренда и продажа элитной жилой и коммерческой недвижимости Санкт-Петербург, Россия
Услуги
АРЕНДА КВАРТИР
ПРОДАЖА КВАРТИР
ОФИСЫ В АРЕНДУ

Аналитика

11.06.2013 Средняя стоимость аренды элитной квартиры в Санкт-Петербурге

К концу 2012 года средняя ставка на рынке аренды элитных жилых квартир Санкт-Петербурга выросла на 5 процентов и составила 100 тысячm рублей в месяц.

Нужно отметить, что  в августе данный показатель достигал 110 тысяч рублей. По состоянию на конец года 2012 года средняя ставка аренды для элитных однокомнатных квартир составила 50 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных — 60 тысяч рублей, трехкомнатных — 90 тысяч рублей, четырехкомнатных — 120 тысяч рублей, многокомнатных — 180 тысяч рублей.

По мнению специалистов, объем предложения элитного жилья в аренду в течение года снизился почти вдвое (с 1150 до 580 квартир). Доля  Центрального района сократилась с 50 процентов в начале года до 40 процентов к концу года. Вторым по количеству предложений является Петроградский район, на который приходилось до 20 процентов рынка. Доли остальных районов не превышали в течение года 10 процентов.

Почти половина предлагаемых в 2012 элитных квартир стоили от 1500 до 2500 долларов в месяц.  Порядка 30 процентов составили объекты с арендной ставкой 2500–4000 долларов. При этом в 2012 году значительно выросла доля квартир в новых жилых комплексах — в декабре предлагалось 120 таких квартир, что составляет 20 процентов от общего количества элитных квартир города.

Специалисты сообщают, что осенью 2012 в Петербурге значительно вырос спрос на аренду элитных квартир, особенно в новостройках. По данным аналитиков, по состоянию на середину октября аренда элитных квартир в новых домах обходилась минимум в 50 тысяч рублей в месяц.