Approbation des projects

• изменение внутренних и внешних характеристик вторичных объектов
• согласование перепланировок жилых/нежилых помещений
• перевод в жилой/нежилой фонд
• согласование паспортов фасадов
• согласование отдельных входов, замены оконных и дверных заполнений

Получение исходно-разрешительной документации:

• получение экспликации помещений выше и нижерасположенных помещений в проектно - Инвентаризационном бюро района (ПИБ)
• заказ и получение результатов обследования вентиляционных каналов на Объекте
• заказ и получение результатов обследования состояния несущих конструкций Объекта
• заказ и получение результатов санитарно-эпидемиологических обследований (радиационное, освещенность, ЭМИ, шум).
• заказ и получение справки Комитета государственного использования и охраны памятников истории и культуры (КГИОП) о статусе Объекта
• заказ и получение разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) на выполнение проекта устройства отдельного входа на Объект
• заказ и получение Топографической съемки, заверенной печатью Треста ГРИИ

Разработка силами лицензированной проектной организации проектной документации в объеме:

• общая пояснительная записка
• архитектурные решения
• отопление и вентиляция
• водоснабжение и канализация
• электроосвещение
• проект организации строительства
• противопожарные мероприятия
• проект организации отдельного входа на топографической съемке не старше 5 лет

Утверждение проектной документации перепланировки Объекта:

• получение согласования КГА по проекту организации отдельного входа на Объекте
• согласование проекта устройства отдельного входа с собственниками помещений в здании (получается в случае предъявления того требования ГУЖА либо Администрацией района)
• согласование проекта устройства отдельного входа в КГИОП
• получение согласования эксплуатирующей организации (ГУЖА либо ТСЖ) по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа
• получение согласования Администрации района по проекту перепланировки Объекта с организацией отдельного входа
• получение заключения по проекту в "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурги в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
• получение санитарно-эпидемиологического заключения ТО ТУ Роспотребнадзора
• получение заключения по проекту в Отделе государственного пожарного надзора района о соответствии проектной документации противопожарным правилам и нормам
• согласование проекта устройства отельного входа с балансодержателями инженерных сетей, попадающих под пятно застройки
• согласование проекта устройства отельного входа с Управлением садово-паркового хозяйства
• согласование проекта устройства отельного с ГИБДД с разработкой проекта организации дорожного движения на период производства строительно-монтажных работ
• согласование проекта устройства отельного входа с Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству
• согласование проекта устройства отельного входа с отделом подземных сооружений КГА
• получение Распоряжения Администрации р-на о согласовании проекта и разрешение на начало строительно-монтажных работ

Проведение строительно-монтажных работ по устройству крыльца:

• открытие разрешения на производство строительно-монтажных работ по устройству крыльца в Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ)
• сдача строительно-монтажных работ и закрытие ордера ГАТИ.

Ввод Объекта в эксплуатацию:

• заключение договоров на технический надзор и вывоз строительных отходов
• заказ и получение обмерных чертежей и экспликации помещений в ПИБ района
• получение Акта приемки законченного строительством Объекта в Администрации района
• сдача Объекта и подписание Акта сотрудниками:
  • ОГПН,
  • ФГУЗ
  • ТО ТУ Роспотребнадзора,
  • администрации района С-Пб.

Внесение изменений в технические и правоустанавливающие документы:

• получение технического и кадастрового паспорта Объекта в ПИБ района
• сбор пакета документов, подача и получение свидетельства о праве частной собственности на помещения.